Gli affitti retail nel tratti della Fifth Avenue tra la 49th e la 59th Street ha superato i $3,000 per square foot, secondo il report autunno 2013 della CBRE, “Manhattan Retail Market”. Infatti l'affitto attualmente chiesto in questa zona è $3,150 per square foot, il più alto di tutto il Paese. Se si considera il tratto della Fifth Avenue tra la 42nd e la 49th Street, l'affitto passa a $1,082 per square foot, che CBRE sottolinea essere il 146 percento in più rispetto al 2009, ma solo un terzo rispetto a quanto chiesto pochi isolati più a nord.” Il corridoio tra la 42nd Street e la 49th Street è la zona dove si trovano la maggior parte dei retailer di fascia media, molti dei quali sono classificati come fast fashion. Il report ha anche dichiarato che i retailer sono interessati a nuovi development. I brand di lusso infatti sono attratti dal retail space presso il World Trade Center e Brookfield Place, l'ex World Financial Center. Anche molto valutato il nuovo development presso Hudson Yards. Il retail executive Andrew Goldberg che vi è stato un incremento in contratti di affitto di location più grandi tra cui lo store Ralph Lauren al 711 di 3,500 metri quadri e la sede H&M al 1 Herald Center di quasi 6,000 metri quadri. Ecco perchè i retailer stanno investendo nei loro real estate per accaparrarsi una quota di mercato maggiore di vendite. Ha anche aggiunto che si aspetta che i brand affittuari renderanno spazio retail anche i piani ora dedicati agli uffici.
