Bond Street, a Londra, ha riconquistato il titolo di via dello shopping più costosa d'Europa, trainata da un forte aumento degli affitti e da una ripresa della domanda di luxury retail. I nuovi dati di Savills mostrano che gli affitti nella prestigiosa via del West End di Londra sono aumentati del 20% lo scorso anno, raggiungendo le 13.162 sterline al metro quadro. Questo la colloca davanti a Via Monte Napoleone a Milano, che ora è leggermente indietro con affitti prime a 12.872 sterline al metro quadro, secondo quanto riportato dal Times. L'impennata spinge Bond Street al terzo posto a livello mondiale in termini di valore degli affitti commerciali, dietro solo a Tsim Sha Tsui a Hong Kong e alla Fifth Avenue a New York. L'aumento riflette il rinnovato interesse per gli spazi commerciali fisici premium dopo la pandemia, con i brand di fascia alta che si riposizionano per una crescita a lungo termine. Con il rafforzamento della domanda, location di lusso come Bond Street stanno nuovamente registrando affitti record. Nomi del lusso come Chanel, Louis Vuitton, Moncler e Rolex continuano a presidiare la zona. Watches of Switzerland ha aperto un flagship store Rolex di quattro piani in Old Bond Street il mese scorso, mentre Moncler ha inaugurato un nuovo negozio in New Bond Street a dicembre. Anthony Selwyn, co-responsabile retail globale di Savills, ha dichiarato alla testata che i marchi del lusso stanno “chiaramente adottando una visione strategica a lungo termine del mercato e stanno ricalibrando i portfogli per avvicinarsi ai propri consumatori”. Ha aggiunto: “Subito dopo la pandemia, con la riduzione dei viaggi internazionali, abbiamo visto i brands concentrarsi sempre di più su mercati nazionali ampi, ricchi e relativamente poco serviti. E sebbene questa tendenza continui, vedremo i nostri mercati principali del lusso diventare sempre più competitivi, con la qualità dell'edificio e il pitch di fondamentale importanza”. Selwyn ha anche osservato che l'aumento della domanda probabilmente continuerà a spingere verso l'alto i canoni di locazione principali, sebbene la crescita potrebbe iniziare a stabilizzarsi con la riduzione della disponibilità.
